Xeniastraße 47441 Moers Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Xeniastraße Moers
| Wohnung | 2266.96 € / m² |
| Haus | 2459.89 € / m² |
Mietspiegel Xeniastraße Moers
| Kaltmiete | 8.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.17 € / m² |
Bodenrichtwert Xeniastraße Moers
| Erschlossen | 522.67 € / m² |
| Unerschlossen | 296.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Xeniastraße in 47441 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Xeniastraße 3 | 214 m² | 526.416,46 € |
| Xeniastraße 5 | 163 m² | 400.962,07 € |
| Xeniastraße 11 | 281 m² | 691.229,09 € |
| Xeniastraße 13 | 281 m² | 691.229,09 € |
| Gesamt | 939,00 m² | 2.309.836,71 € |
Xeniastraße in Moers: Eine Entdeckung wert
Die Xeniastraße in Moers ist eine charmante und oft übersehene Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher einiges zu bieten hat. Diese Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt aus. In diesem Text erfahren Sie mehr über die Vorzüge und Besonderheiten der Xeniastraße.
Ein Wohngebiet mit Charakter
Die Xeniastraße ist vor allem ein Wohngebiet, das durch seine gepflegten Häuser und den freundlichen Nachbarschaftsgeist besticht. Die Architektur der Gebäude variiert von modernen Bauten bis hin zu älteren, charmanten Häusern, die der Straße ihren einzigartigen Charakter verleihen. Diese Vielfalt macht die Xeniastraße zu einem interessanten Ort zum Leben.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Eine der großen Stärken der Xeniastraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sie ist leicht mit dem Auto zu erreichen und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut zugänglich, was die Straße auch für Pendler attraktiv macht. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum von Moers zu gelangen.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung
In der Umgebung der Xeniastraße gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten macht die Xeniastraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen in Moers.
Fazit
Die Xeniastraße in Moers ist eine Straße, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Nachbarschaft besticht. Für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen, ist die Xeniastraße eine ausgezeichnete Wahl. Ob für einen Besuch oder als zukünftiger Wohnort, die Xeniastraße hat viel zu bieten und ist definitiv eine Entdeckung wert.